物業(yè)強賣(mài)燃氣報警器稱(chēng)是按照規定

　　新房要交鑰匙了，本來(lái)是件讓人高興的事情，可是在西安南郊華城國際買(mǎi)了新房的徐女士卻怎么也高興不起來(lái)，因為一個(gè)燃氣報警器，她就是拿不到自己的新房鑰匙。

    徐女士說(shuō)：“昨天我過(guò)來(lái)收房子，把所有的契稅和大修基金所有的費用都交了，就剩下一項物業(yè)部門(mén)收的一些費用，說(shuō)是有一個(gè)350元錢(qián)的燃氣泄漏報警器，我說(shuō)我們家就有一個(gè)是新的，以前裝房子買(mǎi)的我說(shuō)我就不在這里交費了，物業(yè)說(shuō)不行，必需交了這個(gè)費，才能辦后面的手續才能領(lǐng)鑰匙�！�

    這讓徐女士怎么也想不通，自己的房子裝不裝燃氣報警器是自己的事情，怎么能和領(lǐng)鑰匙掛上鉤呢？

    物業(yè)公司說(shuō)他們沒(méi)有辦法，這是天然氣公司強制攤派下來(lái)的。在華城物業(yè)公司發(fā)給所有業(yè)主的入住通知單上，都寫(xiě)這一項收費項目，燃氣泄漏報警器費每戶(hù)350元。對于小區物業(yè)這樣的做法，小區的業(yè)主們也是非常不滿(mǎn)。

    隨后，記者找到了小區的物業(yè)——華城物業(yè)管理有限公司，公司一位不愿接受采訪(fǎng)的凡經(jīng)理說(shuō)住戶(hù)的燃氣報警器費用必須得交，這是按照公司的交房程序規定來(lái)做的。

    記者又從西安市秦華天然氣公司了解到，用戶(hù)安裝燃氣泄漏報警器是自愿的。西安市秦華天然氣公司工作人員告訴記者：裝這個(gè)燃氣報警器完全是自愿的原則，不強制安裝。要求用戶(hù)必須安裝報警器，這個(gè)行為是小區的行為。

    陜西法智律師事務(wù)所律師李云表示：作為物業(yè)公司的行為屬于強買(mǎi)強賣(mài)，嚴重違反了我國的合同法以及民法自愿的基本原則，所他不能單獨來(lái)行使強迫消費者來(lái)購買(mǎi)一些東西，作為交房子鑰匙的前提條件。